지이코노미 이대희 기자 | 주상복합 '동탄역 헤미쉬 오피스텔 상가'는 경기도 화성시 동탄2신도시 일반상업지역 3블록 1로트에 지하 6층~지상 13층 1개동 규모로 1~2층 근린생활시설 및 상가 25호실(전용률 67.94%)과 3층~13층 오피스텔 총 88호실로 주택형별 △39A 타입 44실 △39B 타입 33실 △39C 타입 11실 세 가지 타입이 있다. 

오피스텔 상가가 위치한 동탄 신도시는 수도권 남부를 대표하는 초대형 광역비즈니스 콤플렉스 신도시로 분당 신도시의 1.8배 규모이며, 비즈니스, 문화, 레저, 자연 등을 동시에 만끽하며 살 수 있는 미래지양 자족신도시로 성장하고 있다.

특히 상가의 경우는 역세권, 환승역, 몰세권, 숲세권 등 4가지 프리미엄을 누릴 수 있는 최고의 조건을 가지고 있어, 인근의 산업단지와 연구소 등의 입주근로자만 대략 36만명으로 추정되는 등 어떠한 상점이 입점을 해도 성공 가능성이 높아 실거주는 물론 재테크로서의 가치도 뛰어나다. 

무엇보다 '동탄역 헤미쉬 상가'는 지역 내 GRDP가 경기도 평균보다 더 높은 지역에 위치해 있어 주민의 경제력이 높고, 대기업을 비롯한 많은 기업체가 지속적으로 유입되는 등 탄탄한 배후수요가 장점이다. 

 

먼저 교통요건을 보면 도보 3분거리에 SRT(수서발고속철도) 동탄역이에서 수서역까지 15분이면 도달할 수 있고, GTX-A노선(2024년 예정)이 개통되면 서울 삼성역까지의 이동시간이 단축된다.

오는 2026년 인동선 복선전철, 2027년에는 동탄도시철도(트램)가 개통될 예정이다.

단지에서 도보 3분거리에 오산천을 끼고 있는 경기 남부권 최대 규모의 수변공원인 동탄여울공원이 위치해 주거환경이 쾌적하며, 사업지 바로 앞 도보 1분 거리에 동탄역 지하광장과 연결되는 국제작가정원(가칭)입지와 12km에 달하는 동탄역 복합환승센터 지하광장까지 트리플 공세권을 누릴 수 있다.

또한 헤미쉬 오피스텔 상가가 들어서는 광역비즈니스콤플렉스는 SRT 동탄역 일대 상업시설과 주거복합 용지로, 6성급호텔과 롯데시네마, 롯데몰 등이 입점하는 롯데타운, 컨벤션센터를 중심으로 글로벌기업 본사와 지사 등 인구 유입효과가 큰 비즈니스 시설 등이 들어설 계획이다.

뿐만 아니라 수도권 최대규모의 롯데백화점 동탄점과 CGV 등을 도보로 이용할 수 있으며 한림대 성심병원과 복합환승센터를 통해 더욱 가깝게 이용할 수 있는 동탄역세권 지하상가, 차량으로 10분이면 이용가능한 이마트, 코스트코, 이케아 등 대형쇼핑몰 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

한편, 동탄역 헤미쉬 홍보관 위치는 동탄2신도시 라스프로레스 1층에 있다.