지이코노미 정재영 기자 | 신축빌라는 구조변경이 용이하기 때문에 개인의 라이프 스타일이나 선호도에 따라 주거공간을 변경하기가 용이하며, 경제적인 이점들도 누릴 수 있다. 경제적인 이점들을 누릴 수 있다는 평가를 받는 이유는 아파트에 비해 관리비가 와 매매가격이 저렴하기 때문이다.

또, 주거의 편의성까지 뛰어나다는 평가를 받고 있는데, 근래에 지어지는 곳들은 타워 주차장, CCTV, 무인택배함, 복층빌라 등이 포함되어 설계된 경우가 많고 층간 소음 방지재나 내진 설계 등 좋은 건축 자재와 건축 공법으로 지어지고 있다.

이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 중개 업체라는 평을 받고 있는 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 입주 전 확인해야 할 사항들을 전했다.

이승일 대표는 “업체선정을 앞두고 있다면 광고만을 맹신하여 업체를 선정하는 일이 없어야 한다.”라며 “정식 부동산 등록 업체를 선택해야 해야 하고 지역별 빌라전문가가 있고 명확한 정보가 게시되어 있는 업체를 선택해야 하고 업체를 선정하기에 앞서 매물과 관련된 상세한 정보나 사진을 요청해본 뒤 꼼꼼하게 확인해 봐야 한다.”라고 조언했다.

이어 “빌라전세 및 신축빌라 매매를 앞두고 현장을 찾았을 때는 현관 대리석, 샷시, 바닥타일 시공 등을 꼼꼼하게 확인해야 한다.”라며 “주방의 싱크대, 렌지후드 등을 비롯해 화장실의 수압체크와 누수여부도 살펴본 후 문제가 있을 경우 입주 전 하자보수를 요구해야 한다.”라고 덧붙였다.

한편 빌라몰은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 곳으로 365일 24시간 상담이 가능하고 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 제공하고 있다.

빌라몰이 공개한 정보에 따르면 구리시 신축빌라 시세는 수택동, 인창동 신축빌라는 2억4천~4억8천에 거래되고 있으며, 하남시 신축빌라 시세는 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천에 거래되고 있다. 성남 신축빌라 매매는 2억4천~3억3천, 경기도 광주 신축빌라 분양은 1억5천~3억6천선, 용인시 신축빌라 매매가 1억6천~3억에 거래되고 있다.