지이코노미 양하영 기자 | 서울 동작구 상도동에 공급되는 장기 민간임대 아파트 '엑소디움 대우 상도역'​이 계약을 진행 중이다.

엑소디움 대우 상도역은 서울시 동작구 상도동 일원에 지하 4층~지상 최고 43층, 3개 동, 총 646세대 규모로 조성될 예정이다. 이 가운데 전용면적 50㎡, 59㎡, 84㎡ 등 중소형 위주 일부 세대가 장기 민간임대로 공급된다.

단지는 최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 방식이 적용된다. 청약통장 유무나 주택 보유 여부, 소득 요건과 관계없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있으며, 주택 수에 포함되지 않아 취득세와 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 없는 것이 특징이다. 또한 임대보증금 보증보험 가입이 의무화되며, 일정 요건을 충족하면 임차권 양도도 가능하다.

초기 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 눈길을 끈다. 타입별로 차이는 있으나 초기 계약금은 약 4,000만~4,500만 원 수준으로 책정됐으며, 계약금 일부 납부 후 중도금 이자 지원 방식도 적용된다.

입지 경쟁력도 강점으로 꼽힌다. 단지는 지하철 7호선 상도역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권에 위치해 여의도와 용산, 강남 등 서울 주요 업무지구 접근성이 우수하다. 올림픽대로와 강변북로, 서부간선도로 등 주요 간선도로 이용도 편리하다.

교육환경으로는 신상도초, 강남초, 장승중, 국사봉중 등이 인접해 있으며 숭실대학교와 중앙대학교도 가까운 거리에 있다. 생활 인프라는 상도역 상권을 비롯해 GS더프레시, 이마트에브리데이, 성대전통시장 등을 이용할 수 있으며, 중앙대학교병원과 보라매병원 등 의료시설 접근성도 양호하다.

향후 개발 호재도 기대된다. 추진 중인 서부선 경전철 사업을 통해 신상도역(가칭)이 신설될 예정으로 향후 서울 주요 노선과의 환승 편의성이 개선될 전망이다. 여기에 상도동 일대 신속통합기획 재개발과 노량진뉴타운 개발 등이 진행되면서 주거환경 개선에 대한 기대감도 커지고 있다.

단지에는 최상층 스카이라운지를 비롯해 피트니스센터, 실내골프연습장, 어린이집, 작은도서관, 세대별 창고 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 조식·중식·석식 배달 서비스와 오디오북 큐레이션 등 입주민 편의 서비스도 제공될 예정이다.

분양 관계자는 "최근 강화된 대출 규제와 높은 분양가 부담으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다"며 "상도역 초역세권 입지와 생활 인프라, 향후 개발 호재 등이 더해지면서 계약 상담과 문의가 꾸준히 이어지고 있으며 계약도 순조롭게 진행되고 있다"고 말했다.

한편 엑소디움 대우 상도역 홍보관은 서울 서초구 서초동에 마련돼 있으며, 공급 일정과 계약 조건 등 자세한 사항은 대표전화를 통해 상담받을 수 있다.