지이코노미 강매화 기자 | CJ푸드빌이 20년간 운영해온 N서울타워의 임대차 계약이 올해 말 종료된다. 외식 부문의 핵심 거점이었던 만큼 재계약이 불발될 경우 매출 공백이 불가피할 전망이다.

18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 CJ푸드빌은 2005년부터 YTN 소유의 N서울타워를 임차해 운영해왔다. 2013년 한 차례 계약을 연장했지만, 올해 연말 만료를 앞두고 재계약 논의는 가시화되지 않은 상태다.

N서울타워는 서울타워플라자(지하1층~P4층)와 전망·레스토랑 구역으로 나뉜다. CJ푸드빌은 ‘엔그릴’, ‘한쿡’, ‘더플레이스 다이닝’ 등 파인다이닝과 F&B 브랜드를 전개하며 관광객 수요를 흡수해왔다. 업계는 해당 사업장을 빕스에 이어 외식부문 매출을 떠받치는 핵심 축으로 본다.

실제로 CJ엔시티 시절인 2013년 N서울타워 매출은 742억 원에 달했으며, CJ푸드빌이 YTN에 지급한 연간 임대료도 100억 원 안팎으로 추정된다. 최근 3년간 YTN이 거둔 임대매출은 △2022년 108억 원 △2023년 126억 원 △2024년 137억 원으로 꾸준히 증가했다.

특히 최근 넷플릭스 영화 케이팝데몬헌터스 흥행으로 N서울타워가 ‘성지’로 떠오르며 관광객 수요가 확대되는 상황은 CJ푸드빌로선 뼈아픈 대목이다. 지난 7월 관람객은 5만2,580명으로 전년 대비 20% 늘었으며, 이달 말부터 중국 단체관광객 무비자 입국까지 시행되면 방문객은 더 늘어날 전망이다.

CJ푸드빌은 본업인 뚜레쥬르 글로벌 확장과 빕스 매장 리뉴얼 등으로 대응하겠다는 계획이지만, N서울타워에 대해서는 “재계약 논의 중이나 아직 결정된 바 없다”는 신중한 입장을 유지하고 있다.