“분양가 오르기 전에 잡아라”…제로에너지 의무화·DSR 규제 앞두고 ‘막차 단지’ 주목

“제로에너지 인증에 공사비 부담↑”…분양가 상승 불가피
7월부터 DSR 3단계 시행…실수요자 대출 문턱 높아져
4월 분양 예정 단지들에 청약 수요 몰려…“지금이 기회”

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