지이코노미 양하영 기자 | 남양주 덕소 뉴타운의 스카이라인을 바꿀 '덕소역 더블뷰 한강'이 마침내 베일을 벗는다. 한강 조망권을 품은 초강변 입지와 사통팔달의 교통망을 갖춘 이 단지는 오는 24일 홍보관 그랜드 오픈을 통해 민간임대아파트 공급의 신호탄을 쏜다.

이번 공급은 특히 사업의 안정성 면에서 높은 점수를 받고 있다. 아파트 건립의 필수 관문인 조합원 모집신고 절차를 모두 완료한데 이어 2026년 상반기중 아파트 인허가 접수 계획을 세우고 있어 사업 추진에 속도를 내고 있기 때문이다. '한강벨트'의 희소가치에 행정적 신뢰도까지 더해지면서, 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들 사이에서 연일 화제가 되고 있다.

'덕소역 더블뷰 한강'은 지하 2층~지상 최고 28층 총 162세대 규모의 초고층 랜드마크로 지어진다. 

특히 현재 홍보관 부지(현재 지목: 대지)를 공원으로 변경하는 도시계획시설 변경이후에는 지하 2층~ 지상 최고 45층, 총 235세대 규모로 늘어날 예정이다. 

'덕소역 더블뷰 한강'은 전용면적 59㎡와 74㎡의 실속 있는 중소형 평형으로 구성되며, 거실에서 한강의 사계절을 감상할 수 있는 파노라마 조망권을 확보했다. 전 세대 4Bay 판상형 구조를 통해 통풍과 채광을 극대화했으며, 게스트하우스, 피트니스, 사우나 등 입주민의 품격을 높여줄 커뮤니티 시설도 다채롭게 들어설 예정이다.

무엇보다 눈길을 끄는 것은 '교통 혁명'이라 불리는 GTX 호재다. 단지에서 도보 약 5분 거리인 덕소역은 향후 GTX-E, F 노선이 지나는 거점으로 변모할 예정이다. 여기에 왕숙역을 통한 GTX-B 환승 체계가 구축되면 여의도까지 20분대 주파가 가능해진다. 9호선 연장선(강동하남남양주선)과 6호선 연장 논의까지 활발해지면서 서울 강남권 및 동북권을 잇는 멀티 교통 허브로 거듭날 전망이다.

생활 여건 또한 우수하다. 덕소삼패IC를 통해 올림픽대로와 강변북로 진입이 수월해 잠실과 강남으로의 출퇴근이 용이하며, 스타필드 하남, 신세계백화점, 이케아 등 대형 유통 시설이 인접해 편리한 쇼핑 라이프를 제공한다. 한강 시민공원과 삼패지구의 풍부한 녹지는 도심 속 힐링을 보장한다.

자녀를 둔 학부모들에게는 '교육 특권'이 큰 매력으로 작용한다. 와부읍 소재 학교 재학 시 대학 입시에서 유리한 '농어촌 특별전형' 지원이 가능하기 때문이다. 덕소초, 와부중, 덕소고 등 탄탄한 학군과 입시 혜택이 맞물려 학부모들의 문의가 줄을 잇고 있다는 후문이다.

부동산 전문가들은 "8,500여 가구가 들어서는 덕소 뉴타운 개발이 본궤도에 오르면서 지역 가치가 가파르게 상승하고 있다"며 "한강 조망이라는 입지적 상징성과 압도적인 교통 호재, 안정적인 사업 구조를 모두 갖춘 만큼 이번 그랜드 오픈에 뜨거운 관심이 쏠릴 것"이라고 내다봤다.