지이코노미 양하영 기자 | 초역세권은 물론, KTX와 고속도로망까지 모두 누리는 사통팔달 교통망 아파트 ‘문수로 라티에르 673’이 11일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입해 눈길을 끌고 있다.

사통팔달 교통망 아파트는 주거 만족도가 높게 평가된다. 뛰어난 교통 환경을 기반으로 편리한 출퇴근이 가능하고, 역 등을 중심으로 형성되는 상권까지 손쉽게 이용할 수 있기 때문이다. 여기에 주변에 고속도로나 KTX·SRT 등 광역철도망까지 가까울 경우 주요 도시로의 이동 시간이 크게 줄어들어들게 된다.

특히 사통팔달 교통망의 가치는 수도권보다 지방에서 더욱 높게 작용한다. 지방은 교통 인프라가 부족해 역세권 아파트의 희소가치도 수도권보다 높게 평가되기 때문이다. 이에 지방의 ‘사통팔달 교통망’ 아파트는 풍부한 주택 수요를 바탕으로 집값 상승에 유리하다는 특징이 있다.

‘문수로 라티에르 673’은 미래의 새로운 교통수단 트램이 바로 앞에 들어설 예정이다. 울산 트램 1호선은 동해선 태화강역에서 남구 무거동 신복교차로까지 총길이 10.9㎞ 구간에 정거장 15개소를 신설하는 것으로 오는 2029년 개통 예정이다. 향후 인근에 갖춰질 공업로터리역을 통해 울산 주요 지역뿐 아니라, 4~6분이면 옥동 학원가를 이동할 수 있다. 여기에 주변에 고속·시외버스터미널과 함께 4개의 버스정류장과 택시승강장이 있고, KTX가 운행 중인 동해선 태화강역도 가깝다. 이밖에 삼산로와 문수로, 봉월로, 두왕로 등을 통해 차량 이동도 편리하다.

우수한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경도 관심사다. 롯데마트 울산점이 도보권에 위치해 있으며 홈플러스, 중앙병원, 울산광역시청 등 이용이 편리하다. 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, CGV, 울산시외버스터미널 등이 자리한 삼산동 일대로의 접근성도 우수하다. 이와 함께 인근에는 364만여㎡에 이르는 울산대공원이 자리하며, 남산근린공원, 태화강국가정원 등도 위치해 있다.

뛰어난 교육 환경도 주목받는다. 단지는 울산여자고등학교를 비롯해 울산서여자중학교, 학성중학교, 학성고등학교, 신정고등학교 등 지역에서 명문 학군들이 가깝다. 또 울산에서 유명한 옥동 학원가도 인접해 있다.

미래 산업 성장에 따른 수혜도 기대된다. 단지는 2023년 산업통상자원부로부터 첨단이차전지 특화단지로 지정된 울산미포국가산업단지와 가깝다. 이 일대에는 국내 대표 대기업이 포진해 배터리와 자동차 부품, 에너지 등 다양한 산업 생태계를 형성하고 있다.

차별화된 특화설계도 눈길을 끈다. 단지는 세대당 1.5대에 달하는 주차공간이 갖춰지며, 주차유도시스템을 적용해 편리한 주차가 가능해질 전망이다. 여기에 입면분할찰을 통해 조망감과 개방감을 극대화했으며, 녹색건축물 인증을 받을 예정으로 관리비 절감 효과가 기대된다. 또 공기청정환기시스템과 스마트 루버 창호를 적용해 채광 및 통풍 효과 한층 강화했다.

한국토지신탁이 시행하고, 금강종합건설이 시공하는 ‘문수로 라티에르 673’은 울산 남구 신정동 일원에 위치하며 지하 6층~지상 35층 2개동 아파트 전용 84㎡·104㎡ 199세대와 오피스텔 전용 110㎡ 35실 등 총 234세대로 구성된다. 아파트의 경우 세부적으로 보면, △전용 84㎡A 60세대 △전용 84㎡B 15세대 △전용 84㎡C 62세대 △전용 104㎡ 62세대 등이다. 

‘문수로 라티에르 673’ 분양일정은 4월 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 29일이며, 정당계약은 5월 11일부터 13일까지 3일간 실시된다.

‘문수로 라티에르 673’ 모델하우스는 울산 남구 신정동 일대에 위치한다.