지이코노미 양하영 기자 | 한국갤럽이 희림건축, 알투코리아와 함께 발표한 ‘2026 부동산 트렌드’에 따르면, 주택 선택 시 상품 고려 요인에 대한 질문(중복 선택 가능)에 ‘세대 내부 평면구조 및 시설’은 36%로 주택가격(48%)에 이어 2위를 차지했다. 지난해보다 3%P 증가한 수치로, 아파트의 주거 공간이 점점 진화하는 흐름을 나타내고 있다고 진단했다.

부동산 전문가들은 “테라스 등 특화 설계가 적용된 아파트는 공급이 제한적이어서 희소성이 높고, 수요가 몰리며 일반 세대 대비 높은 수준의 가격 프리미엄이 형성되는 경우가 많다”며 “최근에는 주거의 질을 중시하는 흐름이 강해지면서 이러한 공간 가치가 더욱 부각되고 있다”고 말했다.

바다 조망 가능한 ‘리조트룩’ 아파트…중대형 평형 전 세대 ‘프라이빗 테라스’ 도입

이처럼 테라스 특화설계를 갖춘 아파트가 인기를 얻는 가운데, ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’가 전용 117㎡ 이상 중대형 타입 전 세대에 ‘프라이빗 테라스’를 도입한 아파트로 눈길을 끌고 있다. 동해바다 오션뷰 입지를 갖춘 것이 특징으로 현재 성황리 분양 중이다.

‘르네오션 고성 퍼스트뷰’는 강원도 고성군 토성면 청간리 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 최고 29층 3개동, 전용 74~183㎡ 총 263세대 규모로 조성된다. 세부적으로 보면 △전용 74㎡ 28세대 △전용 84㎡ 198세대 △전용 109㎡ 26세대 △전용 117㎡ 4세대 △전용 130~183㎡ 7세대 등이다. 동해의 명소로 손꼽히는 청간해변과 청간해수욕장이 반경 50m에 자리하며, 바다를 향해 열린 동 배치 구조를 갖춰 대부분 세대가 조망권 입지를 갖췄다.

특히 ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’는 전용 117㎡ 이상 중대형 타입 전 세대에 ‘프라이빗 테라스’를 도입해 집 안에서 동해바다의 풍경을 관람하고 체감할 수 있는 환경을 마련할 계획이다. 세컨드하우스와 고급 주거 수요를 겨냥한 하이엔드 아파트로 입주민들이 자부심을 느낄 수 있는 공간 조성을 위해 심혈을 기울였다는 평가다. 

조경특화도 눈길을 끈다. ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’는 단지 내에 수경시설이 포함된 야외캠핑장을 비롯해 바다놀이정원과 금강숲정원, 해송숲마당 등 다채로운 조경을 배치할 예정이다. 고성의 바다와 설악산의 능선, 청간해변의 물결 등 주변 자연환경을 모티브한 것으로 입주민의 주거 만족도에 큰 영향을 미칠 것으로 기대된다.

서울 접근성 대폭 개선 … 지역 대표 생활권 인접해 주거 편의성 'UP'

교통 호재에 따른 기대감도 높다. 현재 강원 고성과 속초 일대에는 동서 고속화 철도사업(2029년 예정)과 동해 북부선 철도사업(2027년 예정)이 추진 중이다. 동서 고속화 철도사업은 경춘선 춘천역에서 속초까지 뻗어가는 93.7km의 단선철도다. 개통 시 속초에서 서울 용산까지 1시 39분이면 도착할 수 있게 된다.

이어 동해 북부선 철도사업은 강릉에서 제진까지 연결하는 것으로 강릉에서 제진까지 51분이면 도달 가능하다. 여기에 현재 공사 중인 춘천속초선 연계를 통해 제진역에서 서울 수서역까지 2시간 5분에 이동할 수 있는 교통망이 구축된다. ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’는 이 두 노선이 정차하는 속초역과 간성역으로 차량 17~20분대에 이동할 수 있다.

지역을 대표하는 생활권으로 빠르게 이동할 수 있는 여건도 갖췄다. ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’는 속초 주요 시내와 교동, 청초호 등으로 차량 10~15분이면 도달할 수 있다. 이에 따라 고성과 속초 일대에 갖춰진 인프라를 편리하게 이용 가능한 더블 생활권 프리미엄을 누릴 것으로 기대된다.

문화관광 및 해양레저를 누리는 주거환경도 눈길을 끈다. ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’ 주변으로는 청간정을 비롯해 지역 대표 명소인 고성8경이 자리하고 있다. 또 바다 주변에는 해안가를 따라 펼쳐진 카페도 위치해 휴양 라이프스타일을 즐길 수 있다.

‘르네오션 고성 퍼스트뷰’ 견본주택은 강원도 속초시 조양동에 위치하며 입주는 2029년 3월 예정이다.