지이코노미 정재영 기자 | 아파트 분양시장에서 3040세대들의 내 집 마련 기회가 점점 사라지고 있다고 밝혔다. 가점제 확대 부작용으로 1순위 청약통장이 사실상 무용지물이고 분양시장 진입은 더 어려워지고 있다.

부동산 전문가는 "지난해 유행한 영끌, 락거지’ 등의 신조어는 생에 처음으로 내 집 마련에 나서는 20-30대들의 좌절감을 나타내는 말”이라며 "자금 여력이 부족한 젊은 세대들은 저렴한 공급가의 지역주택조합 아파트를 고려해볼 필요가 있다"고 말했다.

지역주택조합 아파트는 청약요건을 갖추지 못한 실수요자들도 청약 가능하며, 조합원 모집가격 또한 주변 시세 대비 10~20% 이상 낮은 합리적인 가격으로 책정되기에 내 집 마련의 꿈에 한층더 가까워질 수 있다.

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현재 매입한 토지 및 건물에 대해 철거작업도 진행중으로 긍정적인 추진과정에 있으며, 다가올 6월 19일 임시총회가 예정되어 있다.

단지는 총 14개동으로, 아파트 전용면적 59㎡, 84㎡ 인기 평형대로 조성될 예정이며, 주변 아파트의 시세가 3.3㎡기준 2,300만 원~3,000만 원 대로 형성돼 있다.

반면 더퍼스트힐은 1,800만 원대로 공급이 계획돼 있어 실수요자들에게 시세대비 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회가 될 수 있다고 전했다.

특히 '서울대입구역 더퍼스트힐'은 초등학교, 중학교, 고등학교가 바로 앞에 위치하고 있으며, 학군 역시 뛰어나 우수한 학군을 중요시하는 학부모들의 관심 역시 높아지고 있다.

2호선 서울대입구역과 낙성대역, 서부선 경전철(2028년 예정)이 인접한 트리플 역세권을 누릴 수 있는 조건에 강남까지 10분대 이동이 가능하다.

뿐만 아니라 강남순환고속도로, 남부순환로 등 쾌적한 광역교통망으로 타지역 이동 및 접근성이 뛰어나다고 전했다.

단지 인근에 아울렛과 영화관, 관악구청, 샤로수길, 롯데백화점, 보라매병원 등 일상생활에 필요한 편의시설이 갖추어져 있고, 관악산, 까치산공원, 낙성대공원 등 녹지공간이 가까이 자리하고 있다.

홍보관 관계자는 “관악구의 매매가가 지속적으로 상승하고 있는 만큼 실수요자들에게 더퍼스트힐의 조합원 모집은 합리적인 공급가로 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라며 “입지여건, 생활인프라, 교육환경 등이 뛰어난 대단지 아파트인 만큼 주변에서 많은 문의가 들어오는 중”이라고 전했다.

서울대입구역 더퍼스트힐의 분양홍보관은 서울시 서초구 서초동에 위치해 있으며 자세한 사항은 홈페이지나 대표 전화를 통해 문의가능하다.