KTX 수혜지 ‘숭의역 라온프라이빗 스카이브’ 선착순 동호지정 계약

대규모 복합개발·KTX 역세권 등 굵직한 호재에 들썩 대형 개발 수혜 아파트…최근 실거래가 1억 원 오르기도

지이코노미 양하영 기자 | 대형 개발 호재 수혜가 기대되는 인천 새 주거단지가 눈길을 끌고 있다. 대형 개발 호재는 집값 형성에 가장 영향을 미치는 요소다. 지역 경제 활성화 등으로 일자리 창출 효과를 발생시키기 때문이다. 일자리가 늘어나면 인구 유입이 활발해지고, 이전보다 주택 수요가 풍부해지기 마련이다. 복합개발이 대표적인 사례다. 복합개발은 수조 원 단위의 예산이 투입되는 만큼, 관련 산업 전반에 막대한 경제적 파급효과를 유발한다. 또 직접적인 일자리 창출과 함께 연관 산업의 발전도 기대된다. 여기에 더해 상업과 문화 등 각종 인프라까지 함께 확장되는 경우가 많다. 이러한 요소들은 풍부한 주택 수요 형성에 큰 영향을 미치며 집값 상승에 직접적인 원인이 된다. 부동산 시장에서도 쉽게 이를 확인할 수 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 인천항 인근 미추홀구 용현동에 자리한 ‘용현자이 크레스트’ 전용 84㎡는 올해 9월 중순 6억2,000만원(13층)에 매매되며 최근 1년 최고가를 기록했다. 지난해 8월 말 실거래가 4억9,000만원(31층)보다 1억3,000만원이 오른 것이다. 이 단지는 최근 최종 계획이 수립되며 주목받고 있는 ‘제물포 르네상스 복합개발

대전문화공원 수자인, 선착순 계약

공원 바로 앞 중대형 단지로 관심 계약금 5%에 실부담 1,000만 원대 실수요자와 투자 수요 모두 주목

지이코노미 양하영 기자 | 대전 중구 문화동 일대에서 분양 중인 ‘대전문화공원 수자인’이 선착순 계약을 시작하며 관심이 이어지고 있다. 분양 초기부터 상담 문의가 늘고 있는 가운데 계약 속도 역시 빠르게 진행되고 있어 시장에서는 조기 소진 가능성을 주목하고 있다. 이번 사업은 문화드림파크개발이 KB부동산신탁을 통해 차입형 토지신탁 방식으로 추진하며, 시공은 BS한양이 맡았다. 단지는 지하 3층~지상 16층, 총 11개 동, 509세대 규모로 구성되며 전용 84㎡와 126㎡ 중심의 중대형 평면이 적용됐다. 특히 단지 앞에 위치한 약 15만7000㎡ 규모의 대전문화공원은 도심에서는 보기 드문 대형 녹지 공간으로, 실거주자에게 ‘도심 속 정원’과 같은 주거 환경을 제공한다. 광장과 산책로, 문화시설 등이 이미 조성돼 있어 입주자가 체감할 생활 만족도 또한 높을 것으로 보인다. 대규모 공원 인접성은 최근 분양시장에서도 가치 상승 요인으로 작용하고 있다. 녹지 접근성이 우수한 단지는 자산 가치와 장기 보유 매력도를 동시에 갖춘 사례로 평가되며, 실수요층뿐 아니라 투자자 수요도 견인하는 요소로 꼽힌다. 생활 인프라 역시 갖춰져 있다. 한밭문화체육센터와 한밭도서관, 충남

MS·엔비디아, 앤트로픽에 최대 22조원 투자…AI업계 '메가딜' 확산

지이코노미 강매화 기자 | 마이크로소프트(MS)와 엔비디아가 인공지능(AI) 스타트업 앤트로픽에 총 150억달러(약 22조원)를 투자한다. 18일(현지시간) 양사는 전략적 제휴를 통해 MS가 50억달러, 엔비디아가 100억달러를 각각 투자한다고 발표했다. 앤트로픽은 MS 클라우드 서비스 ‘애저(Azure)’로부터 300억달러 규모의 컴퓨팅 용량을 구매하기로 했다. 엔비디아는 앤트로픽 모델의 성능·효율 최적화를 위해 엔지니어링·설계 작업을 공동 진행할 계획이다. 특정 워크로드에 맞춰 엔비디아 아키텍처를 최적화하는 협력도 포함된다. 젠슨 황 엔비디아 CEO는 영상 메시지에서 “앤트로픽과의 협력은 꿈이 실현된 것과 같다”고 밝혔다. 앤트로픽은 초기 단계에서 엔비디아의 베라 루빈·그레이스 블랙웰 아키텍처 기반으로 최대 1GW 규모의 컴퓨팅 용량을 확보하게 된다. MS는 이번 협력으로 오픈AI 의존도를 일부 낮추게 됐다. MS는 오픈AI의 주요 투자자이지만 최근 양사는 일부 영역에서 경쟁 관계로 전환되고 있다. 사티아 나델라 MS CEO는 “오픈AI와의 파트너십은 여전히 핵심”이라며 투자 다변화임을 강조했다. 앤트로픽은 2021년 전(前) 오픈AI 연구진이 설립한 기