최근 아파트 등 부동산 규제가 이어지면서 주거용 오피스텔이 투자 대안으로 높은 관심을 받고 있다. 부동산 대책이 집중되며 아파트 매매가 상승 및 전월세난 심화 등 무주택자들의 주거비 부담이 증가하고 있기 때문이다.

오피스텔로 무주택 신혼부부, 미혼 직장인, 소형가구 등의 관심이 높아지는 이유로 아파트와 달리 대출규제가 없고 향후 아파트 청약 시 무주택자격을 유지할 수 있다는 점을 꼽을 수 있다.

특히 우수한 교통 환경과 배후수요가 풍부한 오피스텔 시장의 열기가 뜨거워지면서 서울 강서구 등촌동 일대에 조성되는 가양역 베르데하우스 오피스텔이 본격적으로 분양에 나서며 관심이 집중되고 있다.

가양역 베르데하우스 오피스텔은 연면적 4,927㎡, 지하 1층에서 지상 13층으로 구성되며 주거선호도가 높은 2룸 3Bay 공간을 갖춘 오피스텔 132호실을 공급한다.

대중교통으로 9호선 가양역과 증미역 사이에 위치한 더블역세권의 이점과 올림픽대로, 남부순환도로, 경인고속도로의 접근성이 우수하다. 또한 서부간선도로 지하화 및 2021년 월드컵대교가 개통 예정으로 교통 환경이 더욱 개선될 전망이다.

가양역 베르데하우스 인근에는 대형 쇼핑공간과 울식물원 등 생활 편의 인프라와 경복여고 등 학군이 형성되어 있는 입지로 거주수요층과 투자처를 찾는 이들의 관심이 높아지고 있다.

한 부동산 관계자는 “마곡지구와 김포공항, 상암, 여의도 등 풍부한 배후수요에 비해 주거지의 공급량이 부족했지만 가양역 베르데하우스가 들어서면서 오피스텔 분양 문의가 증가하고 있다”며 “역세권과 교통환경으로 편리함을 갖추고 서부광역철도 등의 개발호재가 겹치면서 가치가 상승될 것”이라고 전했다.

가양역 베르데하우스의 오피스텔의 분양 홍보관은 발산역 9번 출구 인근에 있다.