지이코노미 양하영 기자 | 포스코이앤씨가 대전 서구 관저동 일원에 ‘더샵 관저아르테’를 4월 분양할 예정이다.

단지는 지하 3층~지상 25층, 총 951가구 규모로 조성된다. 타입별 구성은 59㎡ 143가구, 84㎡ 450가구, 104㎡ 287가구, 119㎡ 71가구로, 중소형부터 중대형까지 평면 구성을 갖췄다.

더샵 관저아르테는 관저더샵2차 이후 10년 만에 공급되는 신규 브랜드 단지다. 기존 관저더샵, 관저더샵2차와 함께 관저지구 내 브랜드타운을 형성하게 된다. 공급이 제한된 관저지구 특성상 이번 분양에 대한 지역 수요층의 확인이 이어지고 있다.

단지는 대전 도시철도 2호선 트램 진잠네거리역(2028년 개통 예정)을 도보권으로 이용할 수 있는 입지를 갖췄으며, 서대전IC와 도안대로 접근성이 좋아 대전 주요 업무지구 및 외곽 지역 이동이 수월하다. 단지 인근에는 초·중·고교가 밀집해 있어 도보 통학이 가능하고, 대전 제3시립도서관(계획)도 인접해 교육 인프라가 강화될 전망이다.

생활 인프라로는 단지 주변에 병·의원, 학원, 카페, 식당 등 편의시설이 위치하며, 근린공원과 체육공원 등 녹지 및 여가 공간이 조성되어 있다.

더샵 관저아르테는 외관과 평면, 상품 구성에서 차별화를 꾀했다. 외관에는 포스코 프리미엄 강재인 포스맥(PosMAC) 물결 패널을 적용해 단지 전면의 입체감과 디자인을 높였다.

세대 내부는 공간별 라이프스타일 대응형 평면 상품을 적용해 설계됐다. 거실에는 알파룸 확장을 통한 와이드 리빙 옵션을 적용해 개방감을 확보했으며, 주방은 대면형 주방과 히든키친 옵션을 갖췄다. 욕실에는 건식 세면공간 옵션을 도입했다. 또한 거실, 주방, 욕실 마감은 선택형 옵션으로 구성해 맞춤형 구성이 가능하다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX룸, 사우나를 비롯해 다목적체육관, 골프연습장, 탁구장 등 스포츠 시설이 들어선다. 작은도서관과 프라이빗 독서실 등 교육·여가 공간도 함께 조성된다. 약사 또는 전문매니저가 상주하는 헬스케어 라운지와 AI 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토 중이다. 주차 공간은 세대당 약 1.67대를 확보했다.

일반공급 1순위 청약은 대전, 세종, 충남 거주 성인이면 세대주와 세대원 모두 가능하며, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적별 예치금 요건을 충족해야 한다. 유주택자도 신청할 수 있고 재당첨 제한이 없으며, 배우자 중복청약도 허용된다.

예치금은 면적별로 상이하다. 전용 59㎡와 84㎡ 기준 대전 250만원, 세종·충남 200만원이며, 104㎡와 119㎡는 대전 700만원, 세종·충남 400만원이다. 상위 면적 기준을 충족하면 하위 면적까지 청약 가능하며, 자격 변경 및 예치금 충족은 입주자모집공고일 또는 청약 접수일까지 맞추면 인정된다.

포스코이앤씨 관계자는 관저지구가 교통, 교육, 생활 인프라가 갖춰진 주거지임을 언급하며, 이번 단지가 브랜드타운을 완성하는 위치에 들어서는 만큼 수요자들의 확인이 따를 것이라고 밝혔다.

더샵 관저아르테의 견본주택은 대전 서구 관저동 일원에 마련되며 4월 오픈 예정이다.