지이코노미 정재영 기자 | 코로나19로 침체되었던 경기가 백신 접종 등으로 세계 경기가 회복되면서 국내 대형 조선사들의 릴레이 수주행진이 이어지며 조선업종은 호황을 맞았다. 지난 2017년 조업을 중단한 현대중공업 전북 군산조선소가 가까운 시일 내에 재가동 될 전망이다. 또한, SK그룹은 글로벌 데이터센터 구축과 신재생에너지 분야를 중심으로 2조 1000억 원대 규모의 새만금 지역 투자를 확정한 바 있다.

SK그룹은 SK E&S와 SK브로드밴드가 참여하는 컨소시엄 형태로 새만금 산업단지 5공구에 오는 2025년까지 데이터센터 8개 동을 짓고 2029년까지 16개 동으로 확장키로 했으며, 추가적으로 최근 군산시가 이번 정부 상생형 지역일자리 지정되면서 한국 GM군산공장 폐쇄로 잃어버린 일자리를 회복 침체된 지역경제에 활력을 불어 넣을 것으로 기대된다.

지난 2월 정부 상생형 지역 일자리에 군산이 선정되면서 "군산형 일자리" 조기 안착과 함께 본격적인 확산세를 펼칠 계획이다. 대한민국 전기차 산업의 핵심기업의 하나인 (주)명신이 가동을 시작했다. 하반기부턴 에디슨모터스, 대창모터스, MPS코리아, 코스텍도 차례로 생산라인을 가동할 계획이다. 이와더불어 전북 군산시가 6월 22일 새만금컨벤션센터에서 ‘전북 군산 강소연구개발특구' 비전을 선포식을 통해 친환경 전기차 혁신 클러스터 육성에 나선다고 밝혔다.

군산 한성필하우스 아파트의 새만금 개발계획은 2035년까지 4단계를 마무리하는 총 409㎢(산업연구용지, 국제협력용지, 농생명용지, 관광레저용지, 환경생태용지)의 규모의 국가적인 사업이며, 총 4단계로 구성이 되는데 지난 2020년 1단계가마무리 되었고, 2025년 까지 2단계 사업이 진행 될 예정이며 지난 1월 19일(화) 친환경 수소를 생산·저장·운송·활용하는 새만금 그린수소 생산 클러스터 구축 및 원활한 사업 추진과 함께 긴밀한 협력체계 구축을 골자로 한국수력원자력, 두산중공업, 현대로템, 린데코리아, 한국특수가스 등이 참여하여 업무 협약식을 진행하면서 새만금 개발에 대한 관심이 높아지고 있는 곳이다.

공급부지가 한정적인 희소성으로 인해 바다 조망이 가능한 오션뷰 아파트는 다른 조망(강, 공원, 산 등)에 비해 주목을 받는다. 업계에서는 해당 단지 내 오션뷰(일부세대)가 가능한 단지로 최근 삶의 질을 중시하는 사회적 트렌드가 확산되면서 별장형 세컨하우스가 인기를 끌고 있다. 군산은 관광명소로 잘 알려진 선유도, 진포해양테마공원, 변산반도를 비롯한 최근 국내 최대규모(120ha)로 개장한 국립신시도자연휴양림이 30분 거리에 위치하며, 1시간 이내 거리에는 부안의 소노벨 변산 오션플레이, 휘목 아트타운 미술관, 격포해수욕장 등이 위치해 관광을 만끽하기에도 충분하다.

군산 한성필하우스는 새만금·군산 경제자유구역(군산 국가산업단지)에 위치하고 있는 군산시 오식도동에 위치한 입주 9년차 임대아파트로 지하1층 ~ 지상 최고 23층, 12개동, 전용면적 35~59㎡, 총 892세대 규모로 조성되어 있다. 금번 ‘한성필하우스’아파트는 892가구 중 일부 가구가 분양전환(537가구)에 나선다. 전용면적 별로 보면 △35㎡타입 4가구, △59A타입 465가구, △59B타입 17가구, △59C타입 51가구로 구성되어 있으며 단지주변으로는 바로 앞 어린이공원이 있으며, 500m이내 오식도공원과 생말공원을 도보로 이용이 가능하고, 100여 미터 내에 병설유치원을 갖춘 새만금초등학교가 위치한다. 교육환경과 가성비를 중시하는 30~40대 실수요자의 관심이 높은 것을 감안하면 3.3㎡ 당 400만원 대 아파트로 전세가격으로 내집마련의 기회가 가능하다.

분양사무실은 군산 한성필하우스 단지내상가에 마련되어 있다.