지이코노미 강민지 기자 | 강도 높은 부동산 정책 속에서 부동산 규제의 틈새상품으로 떠오른 생활형숙박시설 중 도심 중심지역에 공급하는 생활형 숙박시설이 그 어느 때보다 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

생활형 숙박시설은 주로 관광지에 많이 공급됐다. 최근 코로나 사태 이후, 메인 관광 상권들이 주춤하고 있는 상황을 보며 현재는 생활 인프라와 비즈니스 시설이 갖춘 곳을 더 선호하는 추세를 보이고 있다.

역세권을 기반으로 해당 인프라가 갖춘 곳들은 코로나 사태 이후로도 유동인구에 큰 변화가 없어 임차 수요가 유지될 수 있기 때문이다. 이런 요소에 배후 수요까지 추가된다면 투자 이후로도 안전하게 임대 수익을 가져갈 수 있다.

입지, 인프라, 미래투자가치 등 모든 여건을 갖추고 있는 안양 1번가 안양역 더블 초역세권역에 생활형 숙박시설 ‘안양역 퍼스트 줌시티’가 분양을 앞두고 있어 주목을 받고 있다.

안양역 중심의 안양1번가는 오래 전부터 안양시를 대표하는 역으로 유동인구가 많으며 이곳을 중심으로 한 상권은 안양에서 가장 큰 상권으로 유명하다.

안양 중심에 위치하기 때문에 직장인들과 인접한 안양대학교, 대림대학교, 연성대학교, 성결대학교 대학생들의 배후 수요로 ‘안양역 퍼스트 줌시티’는 투자가치 측면에서 탁월하다는 것이 전문가들의 분석이다.

교통 중심면에서는 안양역(1호선, 월판선) 더블 초역세권으로 가치를 가지며, 생활중심면에서도 엔터식스, 롯데시네마, 2001아울렛, 중앙시장, 안양1번가, 대동문고 등이 인접해 있고 무엇보다 삼덕공원, 수암천수변공원, 안양천 등 쾌적한 주변환경이 탁월하다.

총 234실 규모의 생활형 숙박시설인 ‘안양역 퍼스트 줌시티’는 27㎡~39㎡형으로 1층과 2층은 근린생활시설도 자리 잡고 있다.

분양 관계자는 “안양1번가에서 최초로 분양하는 생활형숙박시설이라 그만큼 희소성도 높다”며 “새로운 투자 상품을 찾는 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 밝혔다.